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乙肝已可实现临床治愈 这些人表面抗原可转阴

2019-09-17 07:05 来源:新华社

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所以金融业在快速发展的同时,特别需要进一步加大监管,以保护更多投资者的利益,同时也可以让守规则的公司得到更大的发展和支持。

  21日傍晚时分,记者再次来到该小区,吸粪车已不在原地。

  来源:厦门日报责任编辑刘阳明实习生李厂秀记者随后来到该小区附近的中介公司,一位中介说,目前小区的停车位挺紧张的,一个家庭两辆车的情况也越来越多,目前一个车位最贵可以租到800元一个,估计以后小区停车位的租金还会再涨。

  最远的一次,他把客人送去广州,然后坐高铁返回深圳。

  两位彝族小伙带来的彝族歌曲《妈妈》等曲目赢得了老人们阵阵掌声,手语舞《感恩的心》将片片感动融入到现场每一个人的心里。罗家玲带着三个儿子,挤在一间隔成两层的小房子里,过得很是艰辛。

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有人付了150万元,等了一年半也没买到房,如今骑虎难下
中介广撒网收取诚意金,一年利息收入就能赚不少

百度 在高福看来,HIV疫苗研发能否突破现有的科研思维和研发思路是其成功的关键。

蒋敏华

2019-09-1708:52  来源:钱江晚报
 
原标题:加价90万元买热盘,“更名房”是骗局吗

  一个早在去年上半年就已售罄的超级红盘,竟有人宣称还可以买到,并在朋友圈中公开晒出房源,招揽客户。这究竟是怎么一回事?近日,钱报记者以购房者名义与“卖房者”进行了接触。

  “卖房者”原来是中介

  更名房最低加价90万元

  近日,记者与“卖房者”A先生约了见面,地点位于一家高档写字楼内的房产中介公司。“我是这家中介公司的员工,主要做渠道销售。”A先生自我介绍说。

  “透明售房网显示,这个楼盘房子全部网签掉了,一套不剩,你们这房子又是从哪儿来的呢?”记者问道。

  A先生解释称:“网签的房子会退出来更名,所以就叫‘更名房’,税费跟新房完全一样。”

  “如果你诚心要买,最低加价90万元。这个价格已经很实惠了,要知道去年6月份最低加价160万元。我们给你的价格,已经低于其他公司了。”一名看上去像公司负责人模样的B先生给记者算了一笔账。即便算上加价,相比周边二手房和在售新房,性价比仍然非常高。

  “不过,除了这笔加价费用,还需要绑定一个车位,40多万元。”B先生说。

  “既然加价90万元之后,房子性价比仍然很高,那么前面已经完成网签的这个购房者,为何不等办出不动产证之后再以二手房转手?”记者忍不住向B先生抛出了这个疑问。

  “这个问题也许只有开发商才能回答,具体什么情况我不知情也不关心。我能告诉你的是,我们有这样的房源。”B先生说。

  承诺明年4月底网签

  出更高价可以“加急”

  “如果觉得价格没有问题,那么接下来就是要签合同、打款。”B先生向记者详细介绍了购房流程。

  首先,购房者要跟中介公司签订一份服务合同,约定服务费(加价)、房源信息以及购房完成时间。

  “必须签完合同打完90万元服务费,我才能安排你和开发商见面。”B先生强调说。至于房源信息,只是约定户型面积和楼层区间,比如10楼以上。

  “具体的房号要等之前网签的房子退出来之后才能确定。如果最终没有你想要的房源,比如你想买10楼以上,结果没有10楼以上的房子,你就不用负任何责任,可以全额退款。”B先生说他们一直以来就是这样操作的。

  那么,如果现在下单,多久可以买到房子?“很多人都在排队,现在付款的话是赶在明年4月底之前网签。”B先生说,如果超过这个时间还没买到,购房者也可以选择全额退款。

  不过当记者表示,明年4月才能网签的话实在太久,等不起时,B先生略加思索之后说:“如果你想快一点也不是不可以,可以保证10天之内网签。但是就不是90万元这个价格了,至少要120万元。”

  “那如果我选择加价90万元慢慢等,是否意味着有人肯加价120万元,就会把原本属于我的房子抢走呢?”记者提出了疑问。

  “可以选择‘加急’,但很少人会这样做,对其他客户影响并不大。”B先生解释说。

  “更名房”看上去很美

  背后其实没这么简单

  看到这里,很多读者跟记者一样,疑团非但没有解开,反而越来越大。中介声称的“更名房”,到底真有其事,还是一开始就是个骗局?

  “如果确实不能买到房子,到最后我们公司还是要退钱,这种没好处的事情我干嘛要做?”B先生一再向记者保证,他们是靠谱的。

  不过,这一点显然在逻辑上不能完全站住脚。记者看到了这家中介公司的合同,如果购房者最终没有买到房子,约定合同到期日两个月内(即明年6月底之前)退款。至于违约责任,则只字未提。

  也就是说,如果购房者没有买到房子,中介公司并非无利可图。到明年6月底还有9个多月,90万元9个多月的理财收益也是一笔不小的数目。如果有10个或者更多的客户,就会有上千万元打到其账户,拿去买理财产品的话,一年收益也超过50万元。这显然也是一条“生财之道”。

  事实上,这样的猜测并非没有依据。记者了解到,在另一家中介公司,有购房者早在去年上半年就支付了150万元的定金和服务费(加价),直到现在仍然没有网签,等到的最新消息是最快年底网签。

  该购房者如今骑虎难下,继续等待吧担心还是买不到房,把钱拿回来吧又觉得已经损失了10万元左右的理财收益,心有不甘。

  学过经济学的人明白,沉没成本不是成本,但这又违背人性。这样的心理恰恰容易被利用。

  如果“更名房”真实存在,在僧多粥少的情况下,不排除中介公司采取“价高者得”的方式,通过所谓“加急费”获取更高利润。如此一来,正常排队的购房者最后成功买到房子的几率更加渺茫。

  最后一种情况,也是记者最不愿意看到的,那就是所谓“更名房”是一场彻头彻尾的骗局。去年余杭某热盘一房难求,有人声称有关系可以帮人买到房,先后骗取购房者180万元,直到今年才东窗事发。

(责编:孙红丽、夏晓伦)

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